NEUBAU: Helle Wohnung mit sonnigem Eigengarten, 84 m²; Top 1

8020 Graz,05.Bez.:Gries; Dornschneidergasse 36
FLÄCHE
84.05m2
KAUFPREIS
222.732,50€
ZIMMER
3




Objektdaten

Objektnummer: 3090/11
Adresse: 8020 Graz,05.Bez.:Gries; Dornschneidergasse 36
Baujahr: 2016
Fläche: 84.05 m2
Stock:Erdgeschoss
Baujahr:2016
Energieausweis:liegt vor
HWB:32
HWB-Klasse:B
fGEE:0,71
fGEE-Klasse:A
Fläche:84,05 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Fernwärme



Objektbeschreibung

Top-Erstbezugswohnung mit sonniger Terrasse und Garten– Baubeginn September 2016.

Provisionsfrei für den Käufer.

Zwischen Mur und Triesterstraße entsteht ein Wohnhaus mit 22 Wohnungen in sehr guter zentraler Lage. Die Wohnungen haben einen idealen Grundriss und verfügen alle über einen großzügigen Südwest-Balkon bzw. Garten.

Die ideal geplante Erdgeschoss-Wohnung umfasst eine Wohnküche, 2 Zimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC sowie:

+ Südwest-Terrasse mit Grüngarten, 53,83 m2
+ Lift
+ Kellerabteil
+ Abstellraum für Fahrräder etc.
+ Sonnenschutz in allen Zimmern
+ Badezimmer und WC-Ausstattung
+ Fußbodenheizung, Fernwärme-Heizung
+ Fliesen / Parkett
+ Zentrale Schließanlage (ein Schlüssel für alles)
+ Massivbauweise
+ Garten und Kinderspielplatz zur Allgemeinnutzung
+ Anlegerpreis: 193.777,28.-
+ Tiefgaragenparkplatz Anleger: 12.180,00.-
+ Endverbraucherpreis: 222.732,50.-
+Tiefgaragenparkplatz Endverbraucher: 14.000,00.-
 

 


Lage
Das Wohnhaus befindet sich in sehr guter zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Mur im Bezirk Gries. Das 4-geschossige Wohnhaus bietet perfekte Infrastruktur: Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 vor der Türe, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten, Bank direkt ums Eck. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Der Murradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Projekt
Das Projekt „Wolfgang“ in der Dornschneidergasse in 8020 Graz bietet 22 Wohnungen von 38 bis 97 m2. Baubeginn bei 30%-Verkauf im September. Alle Wohnungen bieten einen Südwest-Balkon oder Garten, viele auch eine zusätzliche Terrasse. Sehr schöne Gartenflächen, sowie der Kinderspielplatz und die begrünte Dachterrasse für alle Bewohner bieten die Möglichkeit zum Erholen und Spielen. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen freien Blick. Das inkludierte Ausstattungspaket umfasst hochwertige Fliesen, Parkettböden, Fußbodenheizung und Massivbauweise.

Es stehen auch Terrassen- bzw. Penthousewohnungen zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
 

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Strasse: Dornschneidergasse 36

Preise

Kaufpreis:
222.732,50 EUR


Provision

Provision (Kauf):
provisionsfrei


Ihr Ansprechpartner

Sandra Neubauer

 +43 676 / 8887 76655
 ring@darebell.com
Dr.Karl-Renner-Straße 19
8101 Gratkorn

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