Vermieten

Die Vermietung Ihrer Immobilie im Überblick.

Schritt 1

Mietobjekt begutachten

 

Schritt 2

Mietrechtliche Grundlagen prüfen

 

Schritt 3

 

Mietdauer festlegen

 

Schritt 4

Betreibskosten und Heizkosten prüfen

 

Schritt 5

Mietehöhe festzetzen

 

Schritt 6

Kaution festlegen

 

Schritt 7

Objekte anbieten

 

Schritt 8

Objekte mit Interessenten besichtigen

 

Schritt 9

Objekt vermieten

 

PREISÜBERBLICK

VERMIETUNG		Mieter	Vermieter	Ust
	Geschäftsraum
	unbefristet oder länger als 3 Jahre	3BMM	3BMM	+Ust.
	mind.2 höchstens genau 3 Jahre	2BMM	3BMM	+Ust.
	weniger als 2 Jahre	1BMM	3BMM	+Ust.
	Wohnung, Reihenhaus, Einfamilienhaus
	unbefristet oder länger als 3 Jahre	2BMM	3BMM	+Ust.
	bis 3 Jahre befristet	1BMM	3BMM	+Ust.
Brutto- monats-miete (BMM):	Bemessungsgrundlage für die Provision ist gem §24 IMV der Bruttomietzins. Dieser besteht aus:	Besonderheiten
	Haupt- oder Untermietzins +	Die im Mietzins enthaltene Umsatzsteuer zählt nicht zur Bemessungsgrundlage des Mietzinses. Ist im Mietzins keine Ust enthalten (unechte Steuerbefreiung), so ist auch keine Ust aus der Bemessungsgrundlage herauszurechnen.
	anteilige Betriebskosten und öffentliche Abgaben +	Heizkosten Vollanwendung MRG keine HK // sonst HK
	Entgelt für besondere Aufwendungen +
	Entgelt für mitvermietete Einrichtungs- u. Ausstattungsgegenstände +
	Entgelt für sonstige Leistungen